На пешеходных экскурсиях в рамках фестиваля посетители познакомятся с окрестностями Большой Садовой, узнают, какой увидел и запечатлел столицу писатель и увидят, что скрывалось за суматохой советских учреждений и какие порядки царили на коммунальных кухнях, как военный коммунизм изменил городских обывателей и что привнес НЭП.
Михаил Булгаков приехал в Москву в сентябре 1921 года и поселился вместе со своей первой женой Татьяной Лаппой в одной из комнат коммунальной квартиры № 50 в доме 10 на Большой Садовой. В окрестностях Большой Садовой располагалась редакция газеты "Гудок", в которой Булгаков позже начнет работать, квартиры его друзей и знакомых литераторов, а также знаменитые Патриаршие пруды (мастер катания на коньках, Булгаков, очень вероятно, ходил сюда зимой на каток).